密室大逃脱:三彩家提醒,租房可不能只贪便宜图省心!

作者:采集侠   发布时间:2019-06-19 00:04   来源:网络整理

租房从来都不是一件简单的事,做足功课才能租到满意的房子,那么,我们在租房时,应该注意哪些问题呢?


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确定房子来源渠道

一般来讲,租房信息的来源主要集中在朋友介绍、中介公司、网上查询等几方面。朋友介绍比较保险,但可选余地小,无法进行对比;通过中介公司找房子能迅速找到合适的房子,一般手续都会比较正规,但需要支付中介费,至少相当于半个月的房租;网上找房源虽然比较便捷,但房屋的真实性不好判断,所以要提高警惕。最好选择像三彩家这类的租房平台,不仅大品牌有保障,而且不收取任何中介费,能够在找到合适的房子的同时,大大的减轻自己的经济压力。


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仔细检查房屋安全

不少租房族为了省钱,把价格作为租房唯一标准。但为了安全,切勿只图便宜,租房的首要工作就是检查房子是否安全。当前不少房主或者中介公司为了能利益最大化,将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、漏电等。一定要事先检查,确认后再签合同。租房时还要对房内设施检查仔细,如门窗是否能正常开闭,下水道是否畅通等。缴纳租金前,别忘记试用各种开关,以免入住后出现不必要的麻烦。


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合同细节要看清楚

  签合同切忌匆忙,首先要对房主的产权证和身份证进行核对。签订合同之前,查看房子之前的水电费、物业费是否结清,以免以后需要租房人支付。签完合同后,还要留下房东的联系方式。其次,租房一定要双方协商后签订合同,一些临时协商的条款不能只有口头协议,以免租住后出现纠纷。对于房东收取的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于表述模糊的内容要详加询问,并落实在字面上。

最后,要检查违约责任是否明确。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题,这些都要在租房时留意。

三彩家作为一个靠谱的大租房平台,已设有西安、北京、上海、深圳四大总部,在全国十二个租赁试点城市设立分公司,拥有上万套优质房源,从业人员4200人,为租客提供高品质租住生活居住服务平台,满足都市年轻白领多元化的居住需求。如果你实在没有时间和精力,或者对入住的时间有要求,那么最快最好的办法就是找一个靠谱的租房大平台,告诉他们你的要求,就可以在最快的时间内租到自己心仪的房子,而且这种大平台的好处就是房屋内的基本设施和家电应有尽有,完全可以实现拎包入住,而且像三彩家这种平台,不仅不收中介费,租金还可以月付,减轻你的经济压力,另外房屋家居出现问题时只要一个电话打给三彩家的管家,就会有专人来进行维修,自己能省不少的心。


责任编辑: 作者: 刘明

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